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黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱

沒看完這本書,千萬不要找仲介買屋賣屋

By 陳恭奕

(55)

| Others | 9789868626850

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Book Description

全天下的房仲多半不會說謊, 他們只是沒說出全部實情。 世界上沒有任何一個房仲,生下來就想當黑心貨。 他們只是不告訴你, 許多關於買屋賣屋的祕密和玄機, 好讓他們,在最快時間內結案,賺到服務費而已。 如果你買屋賣屋吃了悶虧,請不要怪他們, 要怪就怪你沒先看這本書。

擁有自己的房地產,是每個人一生追求的目標。大部分的人,都是透過仲介代為處理相關事宜,只是房屋仲介不是搞慈善事業,所有的話術、廣告,都是為了要成交賺佣金!不管是房仲、建商,或是代銷公司,他們並不是存心要騙人,只是你,一 Continue

全天下的房仲多半不會說謊, 他們只是沒說出全部實情。 世界上沒有任何一個房仲,生下來就想當黑心貨。 他們只是不告訴你, 許多關於買屋賣屋的祕密和玄機, 好讓他們,在最快時間內結案,賺到服務費而已。 如果你買屋賣屋吃了悶虧,請不要怪他們, 要怪就怪你沒先看這本書。

擁有自己的房地產,是每個人一生追求的目標。大部分的人,都是透過仲介代為處理相關事宜,只是房屋仲介不是搞慈善事業,所有的話術、廣告,都是為了要成交賺佣金!不管是房仲、建商,或是代銷公司,他們並不是存心要騙人,只是你,一直沒有聽懂、看懂而已!

你可知道:「不動產說明書」其實是看不出凶宅或吉屋、明星學校的隔壁不見得就是明星學區、捷運共構宅不為人知的「隱藏成本」、價格低於行情的房子都有不能說的祕密、看房選屋時要先加入「外貌協會」?仲介拿到key不等於他有權賣房子、看屋中意時一定要先付斡旋金嗎?有停車位並不表示你可以停車、委託一家專任真的多家服務銷售?簽完約千萬不要立刻簽「契約變更同意書」、說好現況交屋,家具還是通通不見了?……

本書作者從房仲基層業務員做起,目前是不動產教育訓練講師、不動產投資顧問,於房屋仲介業相關領域長達23年,他將在書中藉由實際接觸的案例及周遭朋友的故事,一一破解以上問題,告訴你,如何透視仲介話術技巧,看穿許多不為人知的買屋賣屋真相,以及如何避免誤踏法律地雷。

此外,本書也會告訴消費者如何保障自己的權益,其中所提供的自我保護措施,是目前台灣房地產仲介業不敢討論的議題。

在這銷售資訊完全被封鎖,不對等的賭盤上,你一定要先看完本書,才能破解不肖仲介的話術與黑心伎倆,學會看屋的眉眉角角以求自保;否則,只怕你被片面之詞牽著鼻子走,不知不覺往陷阱裡頭跳,成為人家的待宰肥羊時,還會回過頭來感激他們的大力促成。 作者簡介 不動產顧問專家
陳恭奕

曾從事房屋仲介,從基層業務員,歷任店長、店東、不動產消費糾紛調解委員,以及不動產教育訓練講師、不動產投資顧問等,於房屋仲介業直接相關領域擁有長達23年的資歷。

任職房屋仲介期間,從試用業務專員三個月連升12級,破格晉升業務經理,創下公司有史以來紀錄,並獲頒「最有價值業務」頭銜。

後來,轉任不動產投資顧問,並開始鑽研行為心理學、溝通談判技巧以及不動產法規,著有《不動產契據填寫實例》等實務教材,並受邀「卓越不動產學院」www.tw104.com擔任CEO,致力於房屋仲介業服務素質及專業提升的教育訓練工作。

歷年來已累積超過2,500小時的邀約演講,客戶包括各公家機構、學校、民間社團,以及知名企業。目前是知名的企管顧問講師,也是少數具有豐富房仲實務經驗的權威講師。 專長課題:

溝通談判策略、業務開發銷售技巧、客戶服務暨顧客滿意、人脈開發暨客戶管理、談判技巧、情緒管理、領導與激勵、個人職涯規畫。

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Book Details

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  • ISBN-10: 9868626854
  • ISBN-13: 9789868626850
  • Publisher: 智言館
  • Publish date: 2011-08-01
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