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黑心建商的告白

買屋前不看會哭的17堂課

By Sway

(1366)

| Paperback | 9789866570261

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Book Description

賺錢很辛苦,買錯房子後悔一輩子!破解建商黑心絕招、挑選安心好宅,按部就班看屋、監工、點交!網路瘋狂轉寄
建築業不能說的秘密  智邦不動產版主驚天大爆料!隨書附:公設點交表、買屋評價表,買屋、看屋非帶不可!

許多人都有「一生一定要擁有一間屬於自己的房子」的夢想,但當你鼓起勇氣、砸下畢生積蓄,最後卻發現買到的是金玉其外敗絮其中的黑心屋,那感覺可有多痛!

回家檢查一下,如果你看到家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補…,恭喜你,中獎買到黑心速成屋 Continue

賺錢很辛苦,買錯房子後悔一輩子!破解建商黑心絕招、挑選安心好宅,按部就班看屋、監工、點交!網路瘋狂轉寄
建築業不能說的秘密  智邦不動產版主驚天大爆料!隨書附:公設點交表、買屋評價表,買屋、看屋非帶不可!

許多人都有「一生一定要擁有一間屬於自己的房子」的夢想,但當你鼓起勇氣、砸下畢生積蓄,最後卻發現買到的是金玉其外敗絮其中的黑心屋,那感覺可有多痛!

回家檢查一下,如果你看到家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補…,恭喜你,中獎買到黑心速成屋了!

台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實!

「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……

建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋!

但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?

放心,幸好有這本書,看完再來談買房。

Q1: 先建後售和預售案各有什麼玄機?

Q2: 實地監工有多重要,公設的軟硬體怎麼看重點?

Q3: 油漆怎麼偷工、馬桶和水龍頭的品牌差很大?

Q4:你家的格局有沒有一箭穿心?馬桶是對床頭還是對門?

Q5:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康?

這些問題你能確實回答嗎?

不信風水沒關係,至少要簡單了解讓自己住起來舒服的「眉角」。

房產達人 Sway首先破解建商黑心法門,再教你一步一步去挑選合適的好房子,當個有智慧的買屋者, 買得歡喜、住得安心!作者簡介Sway

幫個忙,別猜我是誰,如果你還想再看下去,只要別讓我被黑心建商抓去灌水泥、丟到太平洋就好,因為我老擋人財路。

好啦,還是透露一下,免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業。網路起飛時,躬逢其盛,與友人合組不動產網站,後逐漸擴大成台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。

值得一提的,曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪,也曾被疑似黑心建商放話說要廢了網站、走不出大門,所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮,提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。

74 Reviews

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  • 1 person finds this helpful

    看完才發現自己完全中了建商的計謀啊.......

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    kiwa.liu said on Apr 20, 2013 | Add your feedback

  • 1 person finds this helpful

    提供給新手購屋要注意的一些眉角。

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    Ppkkykei said on Jan 27, 2013 | Add your feedback

  • 1 person finds this helpful

    其實重點從來就不是如何購買房子,而是粗製濫造的台灣房子太多了!
    看看人家歐美日本,一堆蓋了一兩百年的房子不都好好的,
    台灣建商快去牆角罰跪吧你們~~

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    青小鳥 said on Jan 1, 2013 | Add your feedback

  • 1 person finds this helpful

    1.如果真要挑剔的話, 大概是作者論述的語氣太過多餘傲慢. 但是也不是不好, 只是揶揄的口氣用太多了, 覺得多餘.
    2.簡明標出買屋看屋重點如下
    a.建材要仔細比對, 來源和用料比例
    b.牆壁刷漆塗層
    c.親自到住屋處觀察附近地形地勢,以及日夜的生活作息, 才能全面了解可能有哪些潛在的噪音或污染問題
    d.加強管委會,有助維護整個住宅社區的房價和品質
    e.從看不見得地方如化糞池, 貼磚和廁所天花板管線,可以因微知著,了解建商施工品質
    f.沒有100分的住屋,也沒有絕對升值的住屋, 只有自己覺得綜合 ...(continue)

    1.如果真要挑剔的話, 大概是作者論述的語氣太過多餘傲慢. 但是也不是不好, 只是揶揄的口氣用太多了, 覺得多餘.
    2.簡明標出買屋看屋重點如下
    a.建材要仔細比對, 來源和用料比例
    b.牆壁刷漆塗層
    c.親自到住屋處觀察附近地形地勢,以及日夜的生活作息, 才能全面了解可能有哪些潛在的噪音或污染問題
    d.加強管委會,有助維護整個住宅社區的房價和品質
    e.從看不見得地方如化糞池, 貼磚和廁所天花板管線,可以因微知著,了解建商施工品質
    f.沒有100分的住屋,也沒有絕對升值的住屋, 只有自己覺得綜合評斷,符合自己能力和住宅需求的住屋

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    Hsien-Yun Chung said on Oct 28, 2012 | Add your feedback

  • 1 person finds this helpful

    雖然目前沒有買房的計畫,但的確從中學到不少的知識,若以後有買房需求,這可以成為教戰守則

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    arena875424 said on Jun 11, 2012 | Add your feedback

Book Details

  • Rating:
    (1366)
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    • 3 stars
    • 2 stars
  • Paperback 228 Pages
  • ISBN-10: 9866570266
  • ISBN-13: 9789866570261
  • Publisher: 推守文化創意股份有限公司
  • Publish date: 2010-07-09
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